Alex Alphatt est le gourou d'une communauté vivant dans le culte du corps. Son installation à Marnier, à proximité de Limoges, trouble le quotidien des habitants. Plusieurs individus disparaissent, d'autres sont poussés à quitter les lieux. Julien Renay, un ancien kiosquier parisien veillant sur son amante Andrée, s'efforce de comprendre pourquoi Alphatt rachète les maisons du hameau une à une.