Les cinq petits-enfants de Mamycha sont heureux de pouvoir passer leurs vacances chez leur grand-mère. Pourtant, cette année, il se passe quelque chose de bizarre au village. La maison de la vieille madame Ferrand, morte l'année passée, semble à nouveau occupée. Qui est ce mystérieux locataire qui semble vivre uniquement la nuit ? La petite troupe mène l'enquête.