Après l'incendie qui a ravagé la maison, un lotissement moderne est construit sur le domaine de Cold Hill. Les travaux ne sont pas encore finis quand Jason et Emily Danes, un jeune couple, ainsi que Maurice et Claude Penze-Weedell, des retraités, emménagent déjà dans leur pavillon. Ils déchantent rapidement en constatant que les lieux semblent habités.