Nino et sa soeur Agathe sont les derniers habitants d'un quartier populaire déserté. Ils s'opposent au maire Sathanaël Morbidem qui veut tout raser et construire une zone commerciale. Face à cette menace d'expulsion, ils prononcent une formule magique découverte sur un rouleau de papier toilette et dès le lendemain un sorcier pratiquant la magie verte emménage dans leur immeuble.